Impressum

 

Inh. Natalie Koch

Parlerstr. 2

70192 Stuttgart

 

 

 

 

 

Tel .: 0711 230 44 884

Fax.: 0711 230 44 885

Mail: info(at)IMMOTION-makler.de

BIC    COBADEFFXXX

IBAN  DE33600400710552861700

 

Gewerbeerlaubnis §34 c GewO Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart

Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 Umsatzsteuergesetz Umsatzsteuer USt.-ID: DE292344966

Verantwortlich für die Inhalte: Natalie Koch

Fotografien: Denise Kleine

Programmierung/Design Umsetzung: www.weitsicht-design.de

 

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

 

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

 

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

 

​E-Mail: koch@immotion-makler.de

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Haftungsausschluss

 

1. Inhalt des Onlineangebotes:

Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile des Internetangebots oder das gesamte Angebot ohne Ankündigung zu verändern, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen.

 

2. Verweise und Links:

Für Verweise auf fremde Internetseiten (direkte oder indirekte Links), haftet der Autor nicht, da zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die Inhalte von gelinkten Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde.

 

3. Urheber- und Kennzeichenrecht:

Alle innerhalb des Internetangebotes genannten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Texte, Bilder und Grafiken zu beachten, von ihm selbst erstellte Texte, Bilder und Grafiken zu nutzen oder auf lizenzfreie Texte, Bilder und Grafiken zurückzugreifen. Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Texte, Bilder und Grafiken in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Genehmigung des Autors nicht gestattet.

 

4. Datenschutz:

Ist innerhalb des Internetangebots eine Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) von Seiten des Nutzers möglich, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten ausdrücklich auf freiwilliger Basis. Die Nutzung von veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet.

Rechtliche Schritte gegen die Versender von Werbemails, so genanntem Spam, sind ausdrücklich vorbehalten.

 

5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses:

Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

 

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Allgemeine Geschäftsbedingungen für Maklerverträge

 

I. Abschluss des Maklervertrages

Sofern Sie von IMMOTION Makler ein Exposé bezüglich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fläche erhalten haben, bietet Ihnen IMMOTION Makler den Abschluss eines Maklervertrages zu den nachfolgenden Bedingungen an.

 

II. Provisionsverlangen

Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder die Vermittlung eines Miet-, Kauf-, Pacht-, Unternehmensanteils oder Erbbaurechtsvertrages sowie wirtschaftlich gleichwertiger Verträge (im Folgenden jeweils auch „Hauptvertrag“ genannt) betreffend der in dem Exposé jeweils dargestellten Immobilie beziehungsweise Fläche (im Folgenden „Maklerleistung“) ist bei Abschluss des Hauptvertrages eine Provision verdient und fällig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé. Dies gilt nur dann nicht, wenn in dem Anschreiben oder dem Exposé schriftlich darauf hingewiesen wurde, dass die Nachweis- oder Vermittlungsleistung für das betroffene Objekt provisionsfrei erfolgt. Die Provision ist auch fällig, wenn nicht Sie, sondern ein Dritter, der in einem Rechtsverhältnis zu Ihnen steht, den Hauptvertrag abschließt, sofern unsere Maklerleistung von Ihnen an diesen Dritten vermittelt wurde.

 

III. Anzeige der Vorkenntnis

Sollte Ihnen der potenzielle Vertragspartner bereits bekannt sein, sind Sie verpflichtet, uns dies innerhalb von 7 Tagen schriftlich mitzuteilen.

IMMOTION Makler hat – unabhängig von einer Vorkenntnis hinsichtlich des potenziellen Vertragspartners – Anspruch auf die Provision, wenn IMMOTION Makler einen kausalen Beitrag zum Abschluss des Hauptvertrages leistet.

 

IV. Vertraulichkeit des Exposés und übermittelter Daten – folgen bei Nichtbeachtung

Das übermittelte Exposé sowie alle weiteren Daten, die Sie im Zusammenhang mit dem Maklervertrag von IMMOTION Makler enthalten, sind rechtlich geschützt. Eine Weitergabe dieser von uns übermittelten Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Kommt es durch die unberechtigte Weitergabe dieser Informationen, insbesondere des Exposés oder des Namens bzw. der Kontaktdaten des Ihnen nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartners zum Abschluss eines Hauptvertrages mit dem Dritten, schulden Sie IMMOTION Makler eine Provision in der Höhe, die angefallen wäre, wenn IMMOTION Makler diesen Dritten gemäß den Bestimmungen dieses Vertrages nachgewiesen oder vermittelt hätte.

 

V. Haftungsbeschränkung – Verbot der Weitergabe an Dritte

a. IMMOTION Makler haftet – gleich aus welchem Rechtsgrund – unbeschränkt nur für Schäden, die ein gesetzlicher Vertreter, Arbeitnehmer oder ein Erfüllungsgehilfe von IMMOTION Makler vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht hat. Im Übrigen ist die Haftung von IMMOTION Makler für Schäden, die IMMOTION Makler, deren gesetzlicher Vertreter, Arbeitnehmer und Erfüllungsgehilfen, gleich aus welchem Rechtsgrund, verursachen, auf eine Gesamtsumme in Höhe der vertraglich vereinbarten Provision beschränkt, sofern zwischen den Parteien nichts Abweichendes vereinbart worden ist.

 

b. Die Haftung für entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen.

 

c. Soweit Schadensersatzansprüche gegen IMMOTION Makler ausgeschlossen oder beschränkt sind, gilt dies auch im Hinblick auf die persönliche Haftung der gesetzlichen Vertreter und Arbeitnehmer von IMMOTION Makler.

 

d. Die vorgenannten Haftungsausschlüsse und Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

 

e. Die Exposés werden von IMMOTION Makler auf der Grundlage der Informationen des Eigentümers erstellt und basieren auf Informationen und Quellen, die IMMOTION Makler für zuverlässig erachtet, aber für deren Genauigkeit, Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit IMMOTION Makler keine Gewähr übernimmt.

 

f. Die Objektdarstellung im Exposé ist ausschließlich für Informationszwecke erstellt, um das Verkaufs- bzw. Mietobjekt darzustellen und näher zu erläutern. Es soll dem Empfänger nur als Entscheidungshilfe für die Frage dienen, ob er grundsätzliches Interesse an dem Objekt hat und mit einer eigenen eingehenden Prüfung beginnen will. Das Exposé ist deshalb keine Grundlage für die positive Investitionsentscheidung bzw. die Entscheidung zum Erwerb von Rechten an oder zur Anmietung der Immobilie. Es ersetzt nicht die notwendige Prüfung der darin enthaltenen Tatsachen und Beurteilungen durch eine vom Empfänger selbst durchzuführende Prüfung, die Grundlage einer Kauf- oder Mietentscheidung ist. Deshalb sind Ansprüche gleich welcher Art, insbesondere auf Schadensersatz oder Auskunftserteilung wegen unvollständiger oder unrichtiger Angaben durch die Überlassung dieses Exposés nicht begründet.

 

g. Das Exposé enthält auch keine Zusicherungen oder Garantien, auf die eine Haftung gestützt werden könnte. Gleiches gilt für sonstige Informationen im Zusammenhang mit diesem Exposé, die dem Empfänger mündlich oder schriftlich mitgeteilt werden.

 

h. Das Exposé ist ausschließlich für den Empfänger zu vorgenannten Zwecken bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne Zustimmung von IMMOTION Makler nicht gestattet. Eine Veröffentlichung oder Vervielfältigung, auch in Auszügen, ist nicht gestattet.

 

i. Sie werden IMMOTION Makler von sämtlichen Ansprüchen Dritter freistellen, die diese wegen etwaiger Falschinformationen oder der Verletzung von Schutzrechten Dritter in Verbindung mit der Veröffentlichung der von Ihnen übermittelten Informationen und Unterlagen gegen IMMOTION Makler geltend machen.

 

VI. Zwischenmakler und Gemeinschaftsgeschäfte

IMMOTION Makler ist berechtigt, weitere Personen zu beauftragen und einen Teil der Provision an diese abzuführen oder

vorab zu bezahlen. IMMOTION Makler wird auf Verlangen offen legen, ob, an wen und in welcher Höhe solche Zahlungen

geleistet werden bzw. worden sind.

 

VII. Pressemitteilungen/Veröffentlichung

Wenn Sie eine Presseerklärung und/oder eine sonstige Veröffentlichung im Rahmen der erfolgten Transaktion abgeben,

werden Sie IMMOTION Makler darin als Transaktionsberater benennen.

Für den Fall, dass Ihr Hauptvertragspartner eine solche Presseerklärung oder sonstige Veröffentlichung vornimmt, werden

Sie auf eine Benennung von IMMOTION Makler als Transaktionsberater hinwirken. Sofern weder Sie noch Ihr

Hauptvertragspartner eine Presseklärung oder sonstige Veröffentlichung im Hinblick auf die erfolgte Transaktion vornehmen

oder eine Benennung von IMMOTION Makler als Transaktionsberater im Rahmen einer vorgenommenen Presserklärung

oder sonstigen Veröffentlichung unterbleibt, ist IMMOTION Makler zu einer eigenen Presseerklärung oder sonstigen

Veröffentlichung berechtigt.

 

VIII. Geldwäscheprüfung

IMMOTION Makler ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchführen. Sie verpflichten sich, uns die nach

den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen

und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen

 

IX. Maßgebliche Fassung/Anwendbares Recht/Gerichtsstand

Sie erhalten diese allgemeinen Geschäftsbedingungen in deutscher und englischer Sprache. Die englische Version dient

lediglich zu Lesezwecken. Im Falle von Abweichungen zwischen der deutschen und der englischen Fassung ist die deutsche

Fassung maßgeblich und nur diese ist rechtlich bindend.

Der Maklervertrag unterliegt deutschem Recht. Der Gerichtsstand wird durch den Sitz der vertragsabschließenden

Niederlassung von IMMOTION Makler oder den Sitz des Schuldners bestimmt.

Stand: 01.04.2014

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